Nous sommes le 03/12/2020

Quels sont les principaux moyens de défiscaliser en France ?

Toute personne qui paie ses impôts participe au développement de sa société, mais ce n’est pas pour autant que cela lui profite particulièrement. En effet, le budget réservé pour faire face à la fiscalité peut être utilisé par un particulier comme fonds d’investissement. Même l’investisseur peut s’en servir pour se garantir une bonne santé financière et mieux gérer son business. C’est la raison pour laquelle, chaque citoyen recherche constamment les voies et moyens qui lui permettraient de réduire le montant de ses impôts. Comme pour alléger la tâche aux investisseurs français, plusieurs possibilités ont été établies dans le but de défiscaliser facilement.

L’investissement immobilier

Investir dans l’immobilier, c’est construire les fondations d’une défiscalisation aisée lorsqu’on est citoyen français. C’est d’ailleurs l’une des solutions en vogue en 2020. La loi a en effet établi plusieurs dispositions dans l’optique d’encourager et d’alléger la fiscalité des particuliers qui investissent dans l’immobilier neuf, ancien, locatif... Pour statuer sur le premier élément de ces dispositions, il convient de mentionner la loi Pinel. Elle permet aux investisseurs dans les logements neufs de bénéficier d’un abattement fiscal compris entre 12, 18 et 21 % de la somme globale placée. Cependant, pour profiter des avantages du dispositif Pinel, il faut avoir un plafond de ressources annuel de 300?000 euros et être propriétaire d’un bâtiment d’habitation collectif destinée à la location sur une durée de 6, 9 ou 12 ans.

On distingue également la loi Malraux qui encourage les investisseurs ayant opté pour le logement ancien. Contrairement à la loi Pinel, ce dispositif permet une réduction d’impôts sur le revenu de 20 ou 30 % à toute personne qui investit son argent dans les quartiers précaires et les zones sauvegardées. Le but de cette loi étant d’encourager la protection et la restauration du patrimoine ancien. D’autres dispositions, notamment la loi monuments historiques, la location meublée ou encore la loi Girardin permettent également de défiscaliser en investissant dans le secteur immobilier. Au regard de ces avantages, si l’investissement immobilier vous intéresse, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier pour vous accompagner. Toutefois, posez-vous la question de savoir : quelle est l’expertise des courtiers immobiliers ? avant d'envisager de la sollicitation d'un tel professionnel.

La souscription à une assurance-vie

En souscrivant à une assurance-vie, vous bénéficiez d’une petite contribution financière pour faire face aux évènements tragiques qui peuvent survenir au cours de votre vie, à savoir un accident ou une maladie grave. Mieux encore, cette option vous permet de profiter d’une fiscalité intéressante étant donné que les plus-values générées par votre contrat d’assurance ne sont imposables que s’ils dépassent le plafond annuel requis, notamment 9200 euros et 4600 euros, selon votre situation matrimoniale.

Élaborer un plan d’épargne retraite

Le plan d’épargne retraite a été créé pour permettre de bien préparer sa retraite. Mais, il peut également être utilisé pour obtenir une défiscalisation. En économisant régulièrement de l’argent sur votre plan d’épargne retraite (PER), vous provoquez une diminution de votre revenu imposable, étant donné que ces revenus sont déduits de votre épargne, selon la tranche marginale qui vous est imposée et avec un plafond minimum de 10 %. Ces revenus doivent également être limités à 8 fois le plafond annuel de la sécurité sociale.

Rénover sa résidence principale

Un arrêté établi le 13 novembre 2007 permet de défiscaliser en effectuant des travaux dans sa résidence principale. Cette loi prend en compte les frais engagés dans la rénovation énergétique menée à l’endroit d’un logement principal. Pour mettre cette disposition en pratique, la loi prévoit un prêt, notamment l’éco-prêt taux zéro, dont le montant maximal dépend de l’envergure des travaux. Ce prêt est assemblé au crédit d’impôts liés à votre logement principal.

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